Allmänt om föreningen
Föreningens ekonomi förvaltas av Riksbyggen. Fastighetsskötsel samt städning sker i egen regi.
Föreningen består av 178 lägenheter med adress Backsippsgatan 13-21, Blomstergatan 12-28, Gideonsbergsgatan 21-23.
Samtliga lägenheter är upplåtna som bostadsrätt.
Godkännande av nya medlemmar
Den första måndagen i varje månad är det styrelsemöte i föreningen (utom januari, juli och augusti) då beslutar styrelsen huruvida nya medlemmar blir godkända eller ej.
Godkännande av nya medlemmar föregås av en fullständig kreditupplysning/kreditvärdighet kontroll av Riksbyggen.
Div blanketter att ladda ner…
I föreningen finns…
29 lokaler, 37 garage, 1 MC/Moped garage.
76 P-platser med motorvärmare
45 P-platser, utan motorvärmare
Föreningens byggnader genomgick en omfattande rotrenovering som färdigställdes 1990. Rotrenoveringen omfattade nya fönster, nya entrépartier, nya lägenhetsdörrar, nya balkonger, ny fasadbeklädnad, tilläggsisolering, byte av takpannor, stuprör och hängrännor, byte av vatten- och avloppsledningar, renovering av badrum och kök, utbyte av elsystem mm.
Bredband installerades 2002. Bredband via Fibra
Passersystem för samtliga dörrar installerades 2018
Renoveringar
Renoveringsår:
- 1990…………….Totalrenoverades hela fastigheten: Stambyte, nytt tak, nya fönster och dörrar
- 2011…………….Renoverat gym och bastu
- 2011…………….Ny Grillplats på kullen
- 2011…………….Ny lekpark
- 2012/2013……Yttermiljön, nya p-platser, dräneringen omgjord på Backsippsgatan 13
- 2017…………….Målning av trapphus
- 2018 Nytt passersystem, renovering av garageportar
Allmänna utrymmen/anläggningar
I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd, samlingslokal, bastu, solarium, trädgårdsmöbler, barnvagnsförråd, Gym/motionsrum/träningslokal, utegrillar & grillplatser.
Till lägenheten hör källarförråd och matkällare
Gårdsplats/innergård
Fin lekpark och grillplatser med grillar finns på gården.
Parkering
I föreningen finns:
- P-platser med el-plint för 154 kr/mån samt
- P-platser utan el-plint för 62 kr/mån.
- 27 varmgarage för 355 :- kr/mån
- 10 kallgarage 283:- kr/mån
- 1st MC/MOPED garage med 3st platser för 75,75:- kr/mån
Det finns ofta lediga parkeringsplatser att hyra. För garage finns kösystem. Kontakta fastighetsskötarna om du vill hyra bilplats.
Gästplatser finns med tillfälliga parkeringskort (som tillhandahålls av lgh innehavarna).
Tv-anslutning
Ansluten till kabelnät via Com Hem. (17 kanaler analogt ingår)
Bredband
Via Fibra.
Månadsavgifter…
Avgifterna höjs inte 2020:
Höjningar som gjorts dom tre senaste åren har varit 1% på lägenhetsavgiften/hyran, och 8-10 % på värmekostnaden (mälarenergi)
Värmekostnaden är ca 15 % av den totala avgift/boendekostnaden, avser exemplet 3rums-lägenhet.
Försäkringar
Föreningen har fastigheterna försäkrade i Folksam, dessutom finns ett kollektivt bostadsrättstillägg, även det i Folksam
Detta innebär att bostadsrättsinnehavarna inte behöver eget bostadsrättstillägg på hemförsäkringen.
Årsredovisning
lägenhetsnumrering
| Backsippsgatan 13 | ||||||||||||||||
| 169 | (5) | 170 (2) | 171 (3) | 172 (3) | 173 (2) | 174 (2) | 175 (3) | 2 tr | ||||||||
| 161 (2) | 162 (3) | 163 (2) | 164 (3) | 165 (3) | 166 (2) | 167 (2) | 168 (3) | 1 tr | ||||||||
| 153 (2) | 154 (3) | 155 (2) | 156 (3) | 157 (3) | 158 (2) | 159 (2) | 160 (3) | BV | ||||||||
| D | C | B | A | |||||||||||||
| Backsippsgatan 15 | Backsippsgatan 17 | |||||||||||||||
| 152(2) | 151(2) | 150 (2) | 149 (2) | 148 (2) | 147 (2) | 2 tr | 134 (2) | 133 (1) | 132 (2) | 131 (2) | 130 (1) | 129 (2) | 128 (2) | 127 (2) | 126 (2) | 125 (2) |
| 146 (2) | 145 (2) | 144 (2) | 143 (2) | 142 (2) | 141 (2) | 1 tr | 124 (2) | 123 (1) | 122 (2) | 121 (2) | 120 (1) | 119 (2) | 118 (2) | 117 (2) | 116 (2) | 115 (2) |
| 140 (2) | 139 (2) | 138 (2) | 137 (2) | 136 (2) | 135 (2) | BV | 114 (2) | 113 (1) | 112 (2) | 111 (2) | 110 (1) | 109 (2) | 108 (2) | 107 (2) | 106 (2) | 105 (2) |
| A | B | C | A | B | C | D | ||||||||||
| Backsippsgatan 21 | ||||||||||||||||
| 49 (3) | 50 (2) | 51 (2) | 52 (3) | 53 (3) | 54 (2) | 55 (4) | 56 (4) | 2 tr | ||||||||
| 37 (3) | 38 (2) | 39 (2) | 40 (3) | 41 (3) | 42 (2) | 43 (3) | 44 (4) | 1 tr | ||||||||
| 178 | (4) | 27 (2) | 28 (3) | 29 (3) | 30 (2) | 31 (4) | 32 (4) | BV | ||||||||
| D | C | B | A | |||||||||||||
| Gideonsbergsgatan 21 | Gideonsbergsgatan 23 | |||||||||||||||
| 74 (2) | 73 (2) | 72 (2) | 71 (2) | 70 (2) | 69 (2) | 2 tr | 48 (2) | 47 (2) | 46 (2) | 45 (2) | ||||||
| 68 (2) | 67 (2) | 66 (2) | 65 (2) | 64 (2) | 63 (2) | 1 tr | 36 (2) | 35 (2) | 34 (2) | 33 (2) | ||||||
| 62 (2) | 61 (2) | 60 (2) | 59 (2) | 58 (2) | 57 (2) | BV | 26 (2) | 25 (2) | 177 (2) | 176 (2) | ||||||
| A | B | C | A | B | ||||||||||||
| Blomstergatan | ||||||||||||||||
| 104 (3) | 103 (3) | 102 (3) | 101 (3) | 100 (2) | 99 (2) | 98 (2) | 97 (2) | 96 (2) | 95 (2) | 2 tr | ||||||
| 94 (3) | 93 (3) | 92 (3) | 91 (3) | 90 (2) | 89 (2) | 88 (2) | 87 (2) | 86 (2) | 85 (2) | 1 tr | ||||||
| 84 (3) | 83 (3) | 82 (3) | 81 (3) | 80 (2) | 79 (2) | 78 (2) | 77 (2) | 76 (2) | 75 (2) | BV | ||||||
| 20 | 18 | 16 | 14 | 12 | ||||||||||||
| Blomstergatan | ||||||||||||||||
| 24 (3) | 23 (3) | 22 (3) | 21 (3) | 12 (3) | 11 (3) | 10 (3) | 9 (3) | 2 tr | ||||||||
| 20 (3) | 19 (3) | 18 (3) | 17 (3) | 8 (3) | 7 (3) | 6 (3) | 5 (3) | 1 tr | ||||||||
| 16 (3) | 15 (3) | 14 (3) | 13 (3) | 4 (3) | 3 (3) | 2 (3) | 1 (3) | BV | ||||||||
| 28 | 26 | 24 | 22 | |||||||||||||
Statlig Lägenhetsnumrering
| Backsippsgatan 13 | ||||||||||||||||
| 1201 | 1201 | 1202 | 1201 | 1202 | 1201 | 1202 | 2 tr | |||||||||
| 1101 | 1102 | 1101 | 1102 | 1101 | 1102 | 1101 | 1102 | 1 tr | ||||||||
| 1001 | 1002 | 1001 | 1002 | 1001 | 1002 | 1001 | 1002 | BV | ||||||||
| D | C | B | A | |||||||||||||
| Backsippsgatan 15 | Backsippsgatan 17 | |||||||||||||||
| 1201 | 1202 | 1201 | 1202 | 1201 | 1202 | 2 tr | 1201 | 1202 | 1203 | 1201 | 1202 | 1203 | 1201 | 1202 | 1201 | 1202 |
| 1101 | 1102 | 1101 | 1102 | 1101 | 1102 | 1 tr | 1101 | 1102 | 1103 | 1101 | 1102 | 1103 | 1101 | 1102 | 1101 | 1102 |
| 1001 | 1002 | 1001 | 1002 | 1001 | 1002 | BV | 1001 | 1002 | 1003 | 1001 | 1002 | 1003 | 1001 | 1002 | 1001 | 1002 |
| A | B | C | A | B | C | D | ||||||||||
| Backsippsgatan 21 | ||||||||||||||||
| 1201 | 1202 | 1201 | 1202 | 1201 | 1202 | 1201 | 1202 | 2 tr | ||||||||
| 1101 | 1102 | 1101 | 1102 | 1101 | 1102 | 1101 | 1102 | 1 tr | ||||||||
| 1001 | 1001 | 1002 | 1001 | 1002 | 1001 | 1002 | BV | |||||||||
| D | C | B | A | |||||||||||||
| Gideonsbergsgatan 21 | Gideonsbergsgatan 23 | |||||||||||||||
| 1201 | 1202 | 1201 | 1202 | 1201 | 1202 | 2 tr | 1201 | 1202 | 1201 | 1202 | ||||||
| 1101 | 1102 | 1101 | 1102 | 1101 | 1102 | 1 tr | 1101 | 1102 | 1101 | 1102 | ||||||
| 1001 | 1002 | 1001 | 1002 | 1001 | 1002 | BV | 1001 | 1002 | 1001 | 1002 | ||||||
| A | B | C | A | B | ||||||||||||
| Blomstergatan | ||||||||||||||||
| 1201 | 1202 | 1201 | 1202 | 1201 | 1202 | 1201 | 1202 | 1201 | 1202 | 2 tr | ||||||
| 1101 | 1102 | 1101 | 1102 | 1101 | 1102 | 1101 | 1102 | 1101 | 1102 | 1 tr | ||||||
| 1001 | 1002 | 1001 | 1002 | 1001 | 1002 | 1001 | 1002 | 1001 | 1002 | BV | ||||||
| 20 | 18 | 16 | 14 | 12 | ||||||||||||
| Blomstergatan | ||||||||||||||||
| 1201 | 1202 | 1201 | 1202 | 1201 | 1202 | 1201 | 1202 | 2 tr | ||||||||
| 1101 | 1102 | 1101 | 1102 | 1101 | 1102 | 1101 | 1102 | 1 tr | ||||||||
| 1001 | 1002 | 1001 | 1002 | 1001 | 1002 | 1001 | 1002 | BV | ||||||||
| 28 | 26 | 24 | 22 | |||||||||||||
Bra att tänka på vid försäljning/köp av bostadsrätt.
Med viss reservation för ändring